如何聘请房产律师

153人浏览 2024-06-26 04:45:00

6个回答

  • 白清行
    白清行
    最佳回答

    聘请房地产律师是一个许多人在房地产交易中选择的重要步骤。以下是一些建议来详细回答你的问题:

    1. 找到合适的律师:寻找有专业知识和经验的房地产律师是关键。你可以通过向朋友、家人和同事寻求推荐,或者通过上网搜索房地产律师来获取候选名单。

    2. 验证律师资质:确保所选律师具有合法的资质和执业证书。你可以向当地律师协会查询律师是否合法注册,并确保其没有任何不良记录。

    3. 调查律师的经验和背景:了解律师的专业经验和专长是很重要的。你可以查看他们的网站、阅读他们的客户评价和推荐信,或者直接与他们沟通,了解他们是否在类似的房地产交易中有经验。

    4. 面谈律师:在雇佣律师之前,建议进行一次面谈,以了解他们的工作方法和个人合适程度。在面谈中,你可以询问他们的工作时间、收费方式和沟通习惯等问题,以便更好地了解他们是否适合你的需求。

    5. 确定费用结构:在聘请律师之前,应明确律师的收费方式和费用结构。有些律师会按照小时收费,而另一些则可能使用一次性费用或按交易金额的百分比计费。你需要与律师讨论并签订一份明确的合同,确保费用透明。

    6. 确定沟通方式:在雇佣律师之前,应明确沟通方式。你需要确定律师是否提供在线和电话咨询,及时回复电子邮件,并是否有其他助手或团队成员与你进行沟通。

    7. 签订合同:一旦你决定雇佣某位律师,应签订一份书面合同,详细说明双方的权利和责任。合同应包括费用结构、服务范围和约定的时间表等重要细节。

    在进行房地产交易时,聘请一位经验丰富的房地产律师可以帮助你避免潜在的法律问题,并确保你的权益得到保护。重要的是,与律师建立良好的合作关系,并保持沟通,以确保顺利完成房地产交易。

  • 黑夜品鉴师?
    黑夜品鉴师?

    一、 购房 者出现房地产纠纷 诉讼 时如何聘请 律师 ? 购房者出现房地产纠纷诉讼时聘请律师的方式为:当事人聘请律师作为诉讼 代理 人,应提供自己的 身份证 件和有关资料,交纳有关代理费用。与律师事务所签订 委托代理合同 ,并签定 授权委托书 。授权委托书应载明受托人、受托人的基本情况,委托事项与权限。委托权限有一般代理和特别代理。 二、什么是房地产纠纷 房产纠纷 也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。 纠纷,可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。 房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民 法院强制执行 。 房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有 管辖权 的复议机关申请复议,相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼,不得向上一级行政机关再申请复议。 房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下,审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。 三、房地产纠纷的分类 房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括: 房地产开发合同 纠纷(如 商品房 买卖)、 建设工程合同 纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产 服务合同 纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产 租赁合同 纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质的房地产纠纷包括: 土地所有权 和使用的争议纠纷,经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。 拆迁 入与被拆迁人对 拆迁补偿 、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。 购房者在与中介或者房产中心发生房地产纠纷时是可以向当地的法院提其诉讼的,这一类的诉讼非常专业难度较大,通常需要为自己聘请一位专业的律师。聘请律师需要到正规的法律顾问中心进行咨询,按照要求提供相关的资料证件,并缴纳一定的代理费用即可。

  • 遇到
    遇到

    问题一:如何寻找适合企业的法律顾问 一、要根据企业的不同发展阶段决定:每个企业的发展方式,发展阶段不同,对法律顾问的需求也不一致。比如在企业设立之初,企业迫切需要解决的是有关企业设立的法律问题,包括规范企业内部的法律关系,建立良好的企业运作规则,此时,企业就需要一位企业设立的法律顾问帮助企业建立顺畅的内部法律关系,保障和维护企业良好运作;而在企业的发展过程中,企业的分立、合并以及企业内部的股权转移,债务重组等是常见的法律问题,聘请这方面的专家,就能帮助企业顺利、规范的完成这些事项,为企业的发展免除不必要的法律隐患和纠纷;而作为企业人力资源管理专家,更是企业不可缺少的。规范、和谐的劳资关系,是企业生存和发展的基础。人力资源管理专家可以帮助企业依法建立并完善相应的单位内部规章制度,让企业与劳动者之间建立规范、和谐劳资关系,让企业远离劳资纠纷困扰;同时也更有效的维护企业权益,大幅度的降低企业在处理法律事务方面的工作成本;业人力资源管理专家可以帮助企业建立必要的防范措施,代表企业法处理和预防工伤纠纷,依法处理好突发性企业内人身损害事件依法维护企业的工作秩序与合法权益。其实,聘请企业法律顾问,就和到医院看病一样,你骨折了,你去找骨科的专家;若伤及神经,你需要神经科方面专家;若因为服药伤及脾胃了,你需要找消化科的专家。在聘请法律顾问方面,一定要结合企业的需要,聘请专业人员,那种聘请一个法律顾问就希望解决所有问题的想法是不符合实际的。二、要找专家别找杂家:法律专业分工很细致,不同的学科都有自己的学科特点。因此在法学院校的专业划分上,也根据不同的法律门类设立不同的专业,比如刑法、民法等。律师也一样,都有自己的专长和专业领域。如果一位宣称自己精通法律,从婚姻、房产到企业融资、并购无所不知的律师,你就一定要小心了。就像一个医生向你宣称他包治百病,其实他可能什么都做不好。三、要看律所的规模和品牌:一般来讲,具有一定规模和品牌的律所,在律师的招聘都会有严格的审核,这可以从根本上保证律师的专业水平;由于具有相当的规模,律所各个部门的设立和分工就更加细化,这样也能确保各个部门律师的专业性。选择律所时,可通过律所的网站,了解律师的数量,各个部门划分和分工是否细致全面。有的律所虽然网站很漂亮,部门设立也很全面,但律师数量并不太多,很多律师都是在几个部门 *** ,这样的律所你就要仔细审视其专业性了。四、最好通过律所各个部门聘请法律顾问:律师基本分为两类:一是提成律师:只挂名在律所名下,以该律所律师的身份承接业务,只给所里缴纳一定的管理费,不接受律所特别管理;另一种是工薪律师,受聘于律所或律所的某一个部门,由该部门或律所发给一定的工资,接受该部门的管理,承办该部门的业务。一般而言,提成律师由于自己承接业务,涉及的业务相对就比较宽泛,但也并不排除有些提成律师的专业性。而部门的薪金律师,主要涉及的是该部门的业务,相对而言,在该部门所涉及的专业知识方面是比较丰富的;各个部门在承接业务时也根据律师的的专业特长会进行进一步分工,比如将诉讼业务和非诉业务分别交由不同的律师办理,这样也就能充分利用各个律师的专业性,也能更加充分发挥部门的团队力量,为企业提供更好服务。在律所里,各个部门都由部门主任负责。特别在具有一定规模和品牌的律所里,对部门主任的人选的任职资格是有严格的限制的,这样也确保了该部门的专业性。企业在寻找法律顾问时,直接寻找律所的专门部门,是基本能够保证法律顾问的专业性的。 问题二:我想找个律师做我们公司的企业法律顾问,该怎么找? 你可以登录当地的律协网站 那边都会有很多的律师事务所在上面做广告宣传 然后你打电话过去询问他们的服务和价格 对比之后决定就可以了。 问题三:律师怎么可以寻找法律顾问点 可以去司法局询问 问题四:公司想找个法律顾问,可以在哪里找? 你 可以在 企 创 无 忧 里面找啊 问题五:律师如何寻找法律顾问单位 象保险推销员一样,上门自荐; 通过为单位代理案件,建立业务信任关系; 代理好每一起案常,无形中的当事人口碑相传。 问题六:我想找个法律顾问 具体找什么样的呢?其实每个律师擅长的领域都是不一样的,建议在大律网找个律师团队帮你解决这个问题,费用都是明码标价的,先试用后收费。 问题七:怎么寻找合适的企业法律顾问 、要根据企业同发展阶段决定: 每企业发展式发展阶段同律顾问需求致比 企业设立初企业迫切需要解决关企业设立律问题包括规范企业内部律关系建立良企业运作规则企业需要位企业设立律顾问帮助企业建立顺畅内部律关系保障维护企业良运作;企业发展程企业立、合并及企业内部股权转移债务重组等见律问题聘请面专家能帮助企业顺利、规范完些事项企业发展免除必要律隐患纠纷;作企业力资源管理专家更企业缺少规范、谐劳资关系企业存发展基础力资源管理专家帮助企业依建立并完善相应单位内部规章制度让企业与劳者间建立规范、谐劳资关系让企业远离劳资纠纷困扰;同更效维护企业权益幅度降低企业处理律事务面工作本;业力资源管理专家帮助企业建立必要防范措施代表企业处理预防工伤纠纷依处理突发性企业内身损害事件依维护企业工作秩序与合权益 其实聘请企业律顾问医院看病骨折找骨科专家;若伤及神经需要神经科面专家;若服药伤及脾胃需要找消化科专家聘请律顾问面定要结合企业需要聘请专业员种聘请律顾问希望解决所问题想符合实际 二、要找专家别找杂家: 律专业工细致同科都自科特点院校专业划根据同律门类设立同专业比刑、民等律师都自专专业领域位宣称自中国律婚姻、房产企业融资、并购所知律师定要像医向宣称包治百病其实能都做 三、要看律所规模品牌: 般讲具定规模品牌律所律师招聘都严格审核根本保证律师专业水平;其由于具相规模律所各部门设立工更加细化能确保各部门律师专业性选择律所通律所中国站解律师数量各部门划工否细致全面律所虽中国站漂亮部门设立全面律师数量并太律师都几部门 *** 律所要仔细审视其专业性 四、通律所各部门聘请律顾问: 律师基本两类:提律师:挂名律所名该律所律师身份承接业务给所缴纳定管理费接受律所特别管理;另种工薪律师受聘于律所或律所某部门由该部门或律所发给定工资接受该部门管理承办该部门业务 般言提律师由于自承接业务涉及业务相比较宽泛并排除些提律师专业性部门薪金律师主要涉及该部门业务相言该部门所涉及专业知识面比较丰富;其各部门承接业务根据律师专业特进行进步工比诉讼业务非诉业务别交由同律师办理能充利用各律师专业性能更加充发挥部门团队力量企业提供更服务 另外律所各部门都由部门主任负责特别具定规模品牌律所部门主任选任职资格严格限制确保该部门专业性企业寻找律顾问直接寻找律所专门部门基本能够保证律顾问专业 问题八:我人在外地一想找一下法律顾问怎么找 当地律师事务所的律师,都可以做法律顾问,具体与他们洽谈 问题九:我想找免费法律顾问 你好,找当地的法律援助中心可以免费咨询,但是一般的法律援助中心只能提供比较简单的法律服务,如果你涉及的法律比较复杂的话,我建议你还是找专业的律师事务所,这样专业的律师会给你提供最好的法律服务,你也少走弯路。

  • 曉涵
    曉涵

    要相信律师,否则,就失去了聘请律师的意义。 其实本应该在聘请律师时,就需要把自己的想法如实告诉律师,包括争取利益(赔偿数额)最大化等。而不是在开庭前才与律师沟通、商谈。 至于最高赔偿额度,没有任何一个律师会作出书面承诺,也不可能留有书面协议。 除非有明确约定,否则,你无权拒付律师费。

  • 傻子
    傻子

    犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。

    需要向驻所民警提出申请,上报审核通过以后,看守所的工作人员会通知嫌疑人的家属他想见律师,家属需要给嫌疑人聘请律师,签署委托协议以后,律师会申请看守所会见,申请通过以后嫌疑人才能在规定时间内见到律师。

  • 楚楚啊
    楚楚啊

    分刑事诉讼与其他诉讼两类。只是前者聘请律师有阶段的下列划分:公安侦察阶段,检察院起诉阶段,法院审判阶段。

    从不同的阶段聘请或者介入,律师收费多少不同,介入越早收费越高,因为律师付出的劳动多。在其他诉讼中,只有人民法院的审判阶段。

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