房产律师公证费多少

78人浏览 2024-06-19 19:40:55

6个回答

  • 月半弯
    月半弯
    最佳回答

    房产律师公证费用是根据具体的服务项目、地区以及律师事务所的定价而定的。一般而言,房产律师公证费用包括以下几方面:

    1. 公证费:公证费是根据公证协议文件的份数、页数、内容复杂程度以及公证机关制定的收费标准来计算的。公证费用相对较低,一般在几百元到一千元之间。

    2. 律师费:律师费是根据律师事务所的定价政策来确定的,价格会因律师的经验、知名度、地区等因素而有所差异。律师费一般会根据所提供的服务内容、工作量和复杂程度而定,通常在数千元到数万元之间。

    房产律师公证费用还可能包括其他费用,如文件翻译费、行政费等。在某些情况下,需要支付土地登记、产权登记等相关费用。

    最好的方式是联系当地的房产律师事务所咨询具体的费用情况,他们会根据你的具体需求和情况进行报价。你也可以与多个律师事务所进行比较,选择适合自己的律师和费用。

  • 酸奶沛
    酸奶沛

    您好,请律师收费标准需要根据案件的性质、耗时、难易程度等因素确定。涉及财产纠纷的案件一般按照标的额来确定收费标准,争议标的额在10万元部分7%但不少于5000元;标的额在10万元以上100万元以下部分6%;标的额在100万元以上500万元以下部分3%。经验越丰富、专业性越强的精英律师的收费标准相对普通律师也越高。

    1、计件收费标准

    (1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;

    (2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

    (3)律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

    (4)代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

    (5)律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费;

    (6) 律师调查:按调查事项协商收费。

    2、按标的额比例收费标准

    (1)争议标的在10万元以下部份7%但不少于¥5000元;

    (2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%;

    (3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%;

    (4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%;

    (5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%;

    (6)争议标的在5000万元以上部分0.5%。

    3、计时收费标准

    由律师与代理人协商收费标准,但需要考虑以下因素:

    (1耗费的工作时间;

    (2)法律事务的难易程度;

    (3托人的承受能力;

    (4)律师可能承担的风险和责任;

    (5)律师的社会信誉和工作水平等。

    【法律依据】

    《律师服务收费管理办法》第十条规定,律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

  • 秘书?
    秘书?

    房产交易公证费收取标准如下:

    1、未公证的房屋面积在60平方米以下,或公证内容不含产权登记、转让税费和土地收益部分,则需要收取房屋交易额的1/30;

    2、若公证内容含产权登记、转让税费和土地收益部分,则不需要另外收取公证费。

    过户房产需要的资料如下:

    1、房屋产权证:应当提供房屋的产权证原件或复印件;

    2、身份证明:应当提供双方当事人的有效身份证件,如身份证、护照等;

    3、婚姻状况证明:如果当事人已婚,应当提供结婚证书或离婚证书等相关婚姻状况证明;

    4、离婚协议书:如果离婚当事人需要过户房产,应当提供离婚协议书;

    5、购房合同:如果房屋是在购房合同的约定下进行过户,应当提供购房合同原件或复印件;

    6、房屋交易税费证明:应当提供房屋交易税费证明,如契税收据、印花税票据等;

    7、不动产权证书查询记录:应当提供不动产权证书查询记录,以证明该房屋权属情况。

    在进行房产过户前,建议咨询专业律师或相关部门,以确保操作合法合规。

    【法律依据】:

    《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条

    遗产按照下列顺序继承:

    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  • 冷清秋
    冷清秋

    第一步:当事人准备材料。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步:公证人员核对相关信息。公证费用:按房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元 我们看到在进行房产交易的时候,其实当事人基本都会办理公证,但其实房产公证并不属于法律中规定的房产交易的必经程序,因此在交易房产的时候,当事人即使没有办理公证手续其实也是没有影响。那具体来说房子公证需要哪些手续呢?我们一起在下文中进行了解。

    一、房子公证需要哪些手续1、当事人准备材料1个人的身份证明,如身份证、户口簿等;2与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;3双方草拟好的协议书。提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、到公证处填写有关表格双方携带相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。提示:房产公证需要双方亲自到场,委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,不会被受理。3、公证人员核对相关信息公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

    二、房产公证费是多少?不同用途的房产公证,收取的费用是不同的:1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:标的额500000元以下部分,收取比例为按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取元至10000000元部分, 收取元至20000000元部分,收取元至50000000元部分,收取0. 1%,50000001元至100000000元部分,收取元以上部分,收取0. 01%。2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同:每件收费100元。3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同:每件收费150元。4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等:每件收费400元。5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等:每件收费400元。6、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等:按受益额的2%收取,低收取200元。注意:不同地区收费标准可能会存在差异,具体费用高低需要以地方规定为准。然而在办理房子公证手续的时候,也是需要申请人提供相应材料,否则的话就会影响公证的办理。当然,这也要求申请人交纳一定的公证费,上文中也对这方面的知识做出了介绍,若你还有不清楚的地方,请直接来电咨询我们的专业律师。

  • 专治恶人
    专治恶人

    公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,而且各地的收费标准也不统一。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,而且各地的收费标准也不统一。1、首先确认需要办理什么公证:如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。3、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。4、公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给房产,而现在法院普遍存在执行难,钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。所以说公证买卖合同,无实际意义。如果对方房产有其他问题,不宜买卖,那公证更无用处,白花钱。简单来说,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取; 20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取;金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%;500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费;金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。由上可知,一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,购买、赠与或遗嘱的公证房产收费也不一样,而且各地的收费标准也不同一,当我们觉得公证机关收费不合常理时,可以上网查询或向专业的律师寻求法律援助,保护自己的合法权益不受侵犯。

  • 包纸
    包纸

    律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。

    法律依据:《律师收费管理办法》

    第十九条 律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费,不属于律师服务费,由委托人另行支付。

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