拆迁官司方面的专业律师事务所(不执行)

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拆迁官司方面的专业律师事务所(不执行)

拆迁官司是当今社会中一个十分敏感且复杂的法律问题。随着城市建设的不断推进,拆迁问题也越来越多地涉及到了法律纠纷。为了维护拆迁受害者的合法权益,专业律师事务所逐渐崭露头角,成为解决拆迁官司的重要力量。

拆迁官司的复杂性主要体现在以下几个方面:第一,涉及到大量的法律规章,需要律师具备深厚的法律知识和专业技能才能应对各种情况;第二,拆迁官司往往涉及到庞大的群体利益,需要律师能够处理好各方之间的矛盾和纠纷;第三,拆迁官司的解决通常需要耗费较长时间和大量的精力,需要律师具备扎实的耐心和持久的战斗力。

考虑到上述问题,为了更好地处理拆迁官司,越来越多的律师事务所开始专门设立拆迁官司专业团队。这些团队由经验丰富、专业素养高的律师组成,他们熟悉拆迁法律程序和拆迁政策,能够为客户提供全面的法律咨询和服务。

这些拆迁官司专业团队的核心工作是为客户提供法律咨询和代理诉讼服务。他们会对客户的案件进行全面的分析和评估,确定案件的可行性和法律基础;他们会根据具体情况制定合理的诉讼策略,并协助客户进行庭前调解和谈判;他们会全程参与庭审过程,代理客户进行辩护和诉讼。

在拆迁官司中,这些专业团队还会提供其他一些附加服务,以更好地满足客户的需求。他们会协助客户处理与拆迁相关的产权问题和土地使用权问题;他们会帮助客户与政府部门进行沟通和协商,争取更多的补偿和安置权益;他们还会为客户提供法律援助和指导,帮助他们更好地维护自己的合法权益。

这些拆迁官司专业团队的主要职责是提供法律咨询和代理诉讼服务,而非拆迁执行。他们不属于司法执行机关,不能直接介入拆迁事务的具体实施过程。他们的任务是通过法律手段保护客户的权益,并协助客户与相关方进行协商和解决争议。

拆迁官司方面的专业律师事务所在当今社会中扮演着十分重要的角色。他们能够为拆迁受害者提供全面的法律咨询和代理诉讼服务,帮助他们维护自己的合法权益。这些专业团队的主要职责是提供法律服务,而非具体的拆迁执行工作。他们是为客户提供法律支持和保护的重要力量,不可替代但也不可片面理解。

拆迁官司方面的专业律师事务所(不执行)

近来,各地的城市建设都在如火如荼的进行中,每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁,拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说,拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事,农民在农村仅有的口粮地被征用了,居民在城郊仅有的住房被拆迁了,住了大半辈子的小区要搬迁了,这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道,甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷,这些不仅仅影响了社会的公信力,同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响,最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说,他们最关心的是什么呢?

先不直接回答这个问题,我们来设想一下,当你遇到拆迁,你的第一反应是什么?我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款?你会遇到很多问题,比如:拆迁办给我们的价格是不是合理的?拆迁办发给我的评估单怎么看?上面的数字是最终的赔偿款吗?他们给我的拆迁款不足以让我买房子,我该怎么办?如果我不同意拆迁,政府会不会强拆?如果强拆了,我该怎么办?等等,以上这些问题只是管中窥豹,实践当中远远不止。律师的作用是什么呢?他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师,他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验,熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策,与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道,接触了无以计数的被拆迁户,他们会在动迁的前期阶段,帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策,解读评估报告,制作谈判方案,他们会告诉你们如何避免踏入陷阱,为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准,律师专业化细分大概有五十多类,例海商法,银行法,航空法,矿产法,合同法,刑事法,保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件,就好像数学老师去上语文课,或许,他可以凭借着生活经验以及大学知识,混一下,但一问到细节,基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子,拆迁房有一整套流程,其中有个签报单,是很关键的材料。其他专业的律师,绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师,拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道,跨专业承办案件,是很困难的,稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力,基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时,您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时,广大的拆迁户问题来了,像你们这样的专业律师团队,收费是不是很高啊?我会不会负担不起啊?

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定:律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出,律师的收费标准是法定的,同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所,律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作,没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例,成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强,一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万,一个浙江高院的案例,大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万,好像是万典律所,当然每个律所都有成功案例,你得仔细的去选择一下,去查阅一下希望我的回答对你有帮助

拆迁官司律师收费标准

具体收费需要根据争议房屋的价值来确定,比如说房子值50万,律师费收费大概在2-3万左右,当然还得参考其他因素以及案件的办理难度。

拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。

拆迁官司都是败诉

拆迁尽量不要打官司,具体情况分为以下几个方面:

1、不敢打官司,因为中国的传统观念意识的影响,老百姓对于“对簿公堂”持一种敬而远之的心态。比如离婚案件,双方都觉得是一种很丢面子的事情,生怕进法院被人知道;

2、不愿打官司,这也有司法制度的因素,比如有些程序必须经过一定期限,“有的对方当事人提出申诉也要十几天的时间。”时间上老百姓拖延不起,此外当事人要承担包括心理压力在内的一系列成本。由于少量贪赃枉法的法官的存在,本来很有胜诉理由的案件败诉,也让人心灰意冷。有些案件即使胜诉,也不能得到及时执行;

3、不想打官司,因为目前中国民众的法律意识还不太高,没有利用法律保护自己的观念,因此在日常工作生活中,无心收集一些证据,在没有充分把握能够胜诉的情况下,很多受侵害者也只能选择默默承受。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

拆迁官司打赢了

房屋征收补偿谈不拢,房屋被拆打官司有用吗?不用怀疑,肯定是有用的。征收拆迁是政府才能作出的行政行为,是带有一定强制性的,只有少数人不同意拆迁补偿安置方案不签字的时候,拆迁方是可以通过作出《补偿决定》代替签订补偿协议从而拆除你的房屋。 作出《补偿决定》属于合法的拆迁程序,其他那些不合法的拆迁行为我们就不说了,虽然是合法的拆迁程序,但是《补偿决定》作出后,法律是给了我们复议和诉讼权利和和时间的,至于能不能拿到合理拆迁补偿就要看我们怎么做了。在确定如何做之前我们需要知道打官司的目的是什么?房屋征收拆迁官司属于行政诉讼(俗称:民告官),行政诉讼不同于一般的民事诉讼,民事诉讼只有赢了官司才能达到诉求,但是拆迁官司不一样。从一名拆迁律师的角度来说,拆迁官司的最终目的只有一个“合理提高拆迁补偿”,无数拆迁案例表明拆迁官司的输赢不是一切,输了官司提高拆迁补偿的案例不在少数。 我们一定要清楚我们打拆迁官司的目的,诉讼的结果有好有坏,结合律师所做拆迁案件结果分以下几种情况:第一种,官司赢了,拆迁补偿没有提高。这种情况的原因是各地司法实践标准不一,比如根据最高院的指导案例即使是违建,违法强拆房屋也要赔偿房屋建造成本价,但是有些地方政策明确规定“违建拆迁不予补偿”就是不赔,案件就在省内根据审级规定出不了省,只能说尽力了,不过这种情况属于少数。 第二种:官司输了,拆迁补偿提高了。拆迁打官司的最终目的是提高拆迁补偿,因此在行政诉讼中会有一些列的程序,在启动程序的过程中拆迁方出于尽快解决问题的考虑会主动和拆迁户协商,来回几轮的谈判后,官司的最终目的就达到,拆迁户撤诉理论上来说是官司输了。第三种,官司赢了,拆迁补偿提高了没达到预期。有些案子官司打赢了,拆迁补偿也得到了提高,虽然没有达到拆迁户的预期的最高补偿也在可接受范围内。第四种,官司赢了,拆迁方不执行判决。经过数月甚至几年的时间才赢了官司,法院下达了判决书我们赢了,结果拆迁方对法院的生效判决文书置之不理,以各种理由拖延执行判决,拒不执行怎么办? 行政机关拒不执行、执行难怎么办?不用担心,《行政诉讼法》为了保障我们的合法权益,加大了对执行不力时行政机关责任人的监管与处罚力度,确保行政机关及时履行判决内容。法律依据:《行政诉讼法》第九十六条 行政机关拒绝履行判决、裁定、调解书的,第一审人民法院可以采取下列措施:(一)对应当归还的罚款或者应当给付的款额,通知银行从该行政机关的账户内划拨;(二)在规定期限内不履行的,从期满之日起,对该行政机关负责人按日处五十元至一百元的罚款;(三)将行政机关拒绝履行的情况予以公告;(四)向监察机关或者该行政机关的上一级行政机关提出司法建议。接受司法建议的机关,根据有关规定进行处理,并将处理情况告知人民法院;(五)拒不履行判决、裁定、调解书,社会影响恶劣的,可以对该行政机关直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以拘留;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 最后作为一名拆迁律师给大家一个提醒:对拆迁补偿不满意千万不要在补偿安置协议上签字,已经签字了就不建议找律师了。作为一个完全民事行为能力人在拆迁补偿协议上签字了就代表你同意拆迁方给予的拆迁补偿,想要反悔首先你要推翻之前签订的补偿协议,才有翻盘的可能性,打官司打的是证据,签订了协议再起诉无效难度很大,多数的结果是一开始就注定的结局。

不执行

拒不执行指的是坚决不执行 我反反复复强调了 这里的“拒“和”不“不能相互修饰 否则就成了双重否定表肯定了 “拒”要么就是副词(坚决地) 修饰“不”的程度 表示坚决不执行 有能力也不执行 要么就是动词(不接受 抵抗) 译为拒绝且不执行 拒绝和不配合执行 绝对不能翻译成抵抗不执行

”拒绝“和“不”不是同级别的词 不能直接连接 他是修饰动词“不”的副词

同理 “绝不”“断不”你不能理解成断开“不” 拒绝”不“ 而双重否定表肯定 “绝不”的“绝”表示的是“不”的程度 就是坚决地“不”的意思。

同理 “拒绝”你也不会理解成拒绝断开,表示接受和相互联系。”拒“依旧是表示”绝“的状态的 就是坚决断开 坚决不接受的意思

文章到此结束,如果本次分享的拆迁官司方面的专业律师事务所(不执行)的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

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