关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有)

编辑:阿离 浏览: 3

导读:为帮助您更深入了解关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有),小编撰写了关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有),关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有),工厂拆迁律师哪里好,工厂拆迁律师哪里找,工厂拆迁律师哪里有,工厂拆迁律师实力强等6个相关主题的内容,以期从不同的视角,不同的观点深入阐释关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有),希望能对您提供帮助。

hello大家好,我是本站的小编子芊,今天来给大家介绍一下关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有)的相关知识,希望能解决您的疑问,我们的知识点较多,篇幅较长,还希望您耐心阅读,如果有讲得不对的地方,您也可以向我们反馈,我们及时修正,如果能帮助到您,也请你收藏本站,谢谢您的支持!

关于工厂拆迁律师,工厂拆迁律师是指专门从事工厂拆迁案件的律师。工厂拆迁律师能够代表工厂主或相关利益方,提供法律咨询、起草法律文件、参与谈判以及代表当事人进行法庭诉讼等服务。工厂拆迁律师在哪里可以寻找呢?

由于经济发展的需要,工厂拆迁案件逐渐增多,因此工厂拆迁律师也变得越来越重要。工厂拆迁律师主要分布在大城市的律师事务所或法律咨询机构中。北京、上海、广州等一线城市拥有众多知名的律师事务所,其中就有很多具备丰富经验的工厂拆迁律师。这些律师事务所通常设有专门的拆迁部门或拆迁律师团队,负责处理与工厂拆迁相关的案件。

一些大型地产开发商或房地产公司也会聘请工厂拆迁律师来协助他们处理相关法律事务。这些律师通常属于公司的法律部门或者是外聘的专业顾问。如果您是工厂主或相关利益方,可以通过与地产开发商或房地产公司联系,了解他们是否有合适的工厂拆迁律师资源可供参考。

您还可以通过一些专业的法律服务平台寻找工厂拆迁律师。这些平台通常提供律师咨询、律师推荐、法律服务等综合性服务,可以帮助您找到合适的工厂拆迁律师。在这些平台上,您可以根据自己的需求,选择相应专业领域的律师,并通过在线咨询或线下约见的方式与律师沟通。这种方式的好处是,您可以通过对律师的背景、经验以及客户评价等方面进行了解,选择最适合的律师合作。

寻找工厂拆迁律师还可以通过一些专业的法律协会或律师协会来获得帮助。这些协会通常会有相应的律师资源库,可以提供给您参考。您可以通过协会的官方网站或者电话联系他们,说明您的需求并寻求协助。

如果您需要寻找工厂拆迁律师,可以通过律师事务所、地产开发商、法律服务平台以及法律协会等渠道进行寻找。选择一位具备丰富经验、专业素质高的律师,对于您在工厂拆迁案件中的权益保护和法律纠纷解决将起到关键作用。希望本文对您有所帮助。

关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有)

主讲人:雷敬祺 北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师

企业拆迁,现在法律上称“企业搬迁”,主要指涉及企业的房屋和土地征收。所谓大型企业这里并没有一个清晰的划分概念,主要特指占有土地较多(比如30亩土地以上)或合法建筑物面积比较大(比如1万平米以上)或拆迁中涉及补偿金额比较高(比如1亿以上)的企业。之所以把大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目区分开来,是因为在实务当中,大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目的谈判筹码、运作思路和法律服务内容是有很大差异的。大型企业由于占有土地比较多、合法建筑面积比较大、补偿金额比较高,因此在拆迁过程中往往具有比较大的谈判筹码,因此并不能用一般法律规定的思维来推进。

笔者雷敬祺律师从自己最近办理的几件大型企业拆迁项目成功案例中,总结出一些共性的经验,供大家分享。部分案例上传在上海动迁法网网站上,感兴趣的朋友可以搜索查看。

第一、利益最大化的运作方向

无论是企业还是个人、大型企业还是小型企业,拆迁过程中的利益最大化,一般指获得最大限度的补偿,总是被拆迁人(被征收人)的终极目标。对于大型企业来说,获得最大限度的现金补偿也是目标,但实现土地置换,重新获得土地或建筑物,更能实现未来利益的最大化。

第二、拆迁评估权的争取

按照法律规定,选择评估公司的游戏规则是政府部门指定5家有影响资质的评估公司,被拆迁企业只能在指定的5家当中选择其中1家。从规则制定的本身来看,已经把评估结果的空间堵死,无论如何选择,评估结果都在可控范围之内。小型企业拆迁无法突破固有的规则,按照法律规定的套路推进,很难获得理想的补偿结果。大型企业拆迁项目,由于大型企业本身的资源优势,使得其在拆迁谈判中具有较大的话语权,拆迁评估权的争取往往是必须的环节。

第三、细节决定结果

1、法律服务的内容更多。大型企业拆迁项目涉及的法律服务内容和流程都是比较完善的,从与政府的搬迁框架协议、会议纪要、备忘录,甚至必要时候的行政复议和行政诉讼,搬迁损失报告的制作等等。

2、做好最坏的准备。过程决定结果,在没有最终签订补偿协议之前,一切都存在变数,对于企业来说,必须做好最坏情况的准备,做好不同情况的应对的预案,这样才能做好心中有数。

3、不要遗漏一切可以争取的损失补偿。对于企业拆迁,法律规定的补偿很原则,无非就是被征收房屋的市场评估价格、设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、停产停业损失补偿,而在实践操作中,对于企业来说,一切合理损失的补偿都可以主张。往往有些损失真实存在,而法律上并无明确规定可以获得补偿,比如过渡期间重新租赁场地的租金、无形资产的损失等。

4、盲目做钉子户拿不到高补偿。钉子户已经成为中国拆迁中的必然存在的现象,很多个人钉子户确实以此获得的高额的拆迁补偿。因而,某些小型企业的老板也往往效仿,一开始就放出狠话,不到多少补偿死也不会搬走,结果大部分是不如人意的。由于蛮干,他们放弃了很多可以争取自己权益的机会,也忽视了个人与企业的区别,在中国做企业,特别是要把企业做大做强,受到的牵制还是很多的。大型企业拆迁项目的运作,是要有智慧的。

综上,大型企业拆迁项目的运作,要依法进行,但又不能陷入法律规定的固有思路;要有理有节,不能盲目放弃权利;要有准备,不能放松思想。才能实现企业拆迁利益最大化的目标。

工厂拆迁律师哪里好

我推荐一个:北京京尹律师事务所,该所历史悠久,成立于2006年,总部在中国北京,是一家以“拆迁征地”法律服务为主的新型综合性律师事务所,以法为据,以实为基,讲究公平、平等,尊重契约精神。他们的信条:以法律为基,善待每一次托付。

工厂拆迁律师哪里找

在拆迁的时候,被拆迁企业可以选择的补偿方式除了有土地置换这种方式之外,还可以选择货币补偿或者是土地置换与货币补偿相结合,一般情况下,被拆迁企业都会选择土地置换,而被拆迁企业要想获得长远发展,在面对土地置换的时候就应该把该考虑的因素都考虑在内。

不论是哪种拆迁模式,当遇到法律问题,我们就可以通过委托律师处理。下面我们就来了解一下北京十大拆迁专业律师事务所,看看前十名律所都是谁。

一、北京十大拆迁专业律师事务所排名:

1、北京瀛台律师事务所,征地拆迁律师:韩广东律师,业务领域:征地拆迁,民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所,征地拆迁律师:魏晓庆律师,业务领域:城市拆迁,农村拆迁,行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所,征地拆迁律师:杨宝权律师,专业领域:诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京在明律师事务所,征地拆迁律师:马丽芳律师,擅长领域:企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所,征地拆迁律师:刘波律师,业务领域:征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所,征地拆迁律师:王卫洲律师,专业领域土地拆迁,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所,征地拆迁律师:赵健律师,专业领域:城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所,征地拆迁律师:王有银律师,专业领域:征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、行政案件。

9、北京京云律师事务所,征地拆迁律师:王兴华律师,业务领域:房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所,征地拆迁律师:肖卫

工厂拆迁律师哪里有

我推荐一个:北京京尹律师事务所,该所历史悠久,成立于2006年,总部在中国北京,是一家以“拆迁征地”法律服务为主的新型综合性律师事务所,以法为据,以实为基,讲究公平、平等,尊重契约精神。他们的信条:以法律为基,善待每一次托付。

工厂拆迁律师实力强

万 典律师事 务所主任王卫 洲是 公认的业务能力强的法律人 ,处理过不少拆迁 类的案件,都 完美的解决,为老百姓主持公道。。还有不明白的问题,可以直接问我

今天的关于关于工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里有)的知识介绍就讲到这里,如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询